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民众国际期货官网城投企业的发展已经迎来了新的阶段，在此基础上，我们对城投转型提出了如下建议，（1）厘清项目性质，公益性项目通过政府民众国际期货融资建设；非公益性项目充分发挥市场资源调配的作用；（2）地方政府盘点区域内相关企业、业务及资产，明晰各自边界、职责定位，通过“同类项合并”降低区域风险；（3）城投企业转型“稳”字当头，宜优先向相关相近产业延伸；（4）对城投转型过程中低效甚至无效资产进行出清、盘活，使转型后城投企业“轻装上阵”。民众国际期货官网民众国际期货官网
民众国际期货官网REITs在国外发展相对成熟，并且在较长时期表现出高收益、低回撤的特征。民众国际期货总结了境外主流REITs市场美国、日本、新加坡的经验发现，上述国家在推出REITs时经济发展进入调整期、城镇化发展到较高水平、住宅市场到达顶部并逐步走弱而商业地产供给充足。从发展现状看，美国REITs市值全球占比逾六成，以权益型REITs为主导，底层资产以零售和住宅为主。亚洲市场REITs市场起步较晚，底层资产多元化。民众国际期货官网
民众国际期货官网国资公司与城投同为推动地方经济发展的重要力量，二者呈现区域性特征，但在隐债化解进程过半、推进国资国企高质量发展背景下，国资公司基于市场化的资本经营特征，其自身造血能力将被更多视作基本盘，叠加地方土地出让收入的下滑，地方政府对国资的救助态度及救助方式将发生转变，资源培育将更多取代资金拨付，以推进企业实现良性循环，也因此对企业自身经营能力提出更高要求。本轮“一揽子化债方案”对城投和国资间的惠及力度或产生较大分化，因此对于国资公司，我们认为应在区域环境前提下，更多回归基本面的信用分析本源。民众国际期货官网民众国际期货官网民众国际期货官网2023年8月18日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议，会议提及“积极推动城中村改造、‘平急两用’公共基础设施建设”，这是继7月国常会及中央政治局会议提出“积极稳步推进城中村改造”后的再一次发声。毋庸置疑，城中村改造将成为下一阶段政策支持的重点。本轮城中村改造与上一轮棚改有哪些不同？将会产生怎样的影响？民众国际期货从辨析概念及政策梳理入手，全面解析城中村改造与棚改的九大不同，并对其影响进行测算。民众国际期货官网
民众国际期货官网近日，天津城市基础设施建设投资集团有限公司（简称“津城建”）超短融发行成本大幅下降。8月16日发行的“23津城建SCP052”票面利率已降至3.5%，认购倍数也再创新高。津城建作为天津区域城投的风向标，再度成为市场关注的焦点。民众期货对津城建近年债市表现及本次成本下降原因进行分析，并由点及面，分析其对行业影响及启示。民众国际期货官网
民众国际期货官网放眼国内市场，自包商银行事件之后，市场并没有再出现民众国际期货减记事件，但受资产质量下滑拖累，资本补充压力加大，部分银行在二级资本债“第一个5年”赎回期来临时选择不赎回。虽然不行使赎回权不触发信用风险，但站在投资人角度，可能引发一定的估值波动风险和期限错配压力。因此，我们总结国内不赎回银行的共性特征，探析哪类银行可能存在不赎回行为，帮助市场投资人提前做好预判。民众国际期货官网
民众国际期货官网去年以来，国家层面持续部署稳住经济大盘一揽子政策，加大逆周期和跨周期调节力度，推动经济保持运行在合理区间。受益于相对宽松的资金面，以及支持城投企业合理融资需求的政策导向和市场资金避险考虑，城投企业融资成本显著下行。去年城投融资政策延续“总量从紧、分类管理、合理融资”的基调，城投民众国际期货发行缩量、净融资量下滑。民众国际期货官网
民众国际期货官网我国汽车产业在新能源浪潮中跑出加速度，新能源汽车在全球的市场份额已超过60%，但当前全球新能源汽车领域，特斯拉仍处于领先地位，未来一段时间，我国新能源车企与特斯拉将展开更加激烈的竞争，未来行业竞争将如何演变？我们将通过选取典型车企与特斯拉进行比较来寻找答案。本民众期货官网我们选择国内新能源龙头车企比亚迪与特斯拉开展比较分析。
民众国际期货官网民众国际期货聚焦城投债发行、隐债化解、城投融资环境、“遵义道桥模式”推广、城投风险分化以及城投投资策略等方面的十个热点话题进行分析，并展望2023年城投行业动向。民众国际期货官网民众国际期货官网近日，提前还房贷再度成为热点话题，居民开始主动“去杠杆”。但随着提前还款的热度逐渐上升，很多地区也出现提前还款预约难、排长队的现象。本次提前还贷潮可能会引起RMBS基础资产早偿率的波动。作为RMBS的重要参数之一，早偿率上升可以进一步降低优先档证券风险，但会影响优先档证券到期期限以及次级档证券的收益率，本民众期货官网通过分析早偿率波动的原因及影响，以期为投资人的投资决策提供参考。民众国际期货官网
