民众国际期货民众期货官网：民众期货鹏元评级
民众国际期货官网民众国际期货官网3月12日，上交所举办首批两支消费REITs上市仪式。在上市仪式现场，上交所相关领导及原始权益人代表、民众国际期货管理人代表在分别致辞、签订上市协议后走向舞台中央，一同为首批两支消费REITs敲响开市锣。民众国际期货官网随着一声洪亮的上市鸣锣声响起，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT正式在上交所上市交易。民众国际期货官网“消费REITs的上市，有利于推动盘活存量资产、扩大有效投资和提振消费，也为个人投资者参与基础设施投资提供了更为便捷的投资工具。”华夏民众国际期货总经理李一梅表示。民众国际期货官网民众国际期货官网加速消费基础设施建设民众国际期货官网消费是经济增长的重要引擎。首批消费基础设施REITs在3月12日上市，备受市场关注。民众国际期货官网公开信息显示，华夏金茂商业REIT底层资产为长沙金茂览秀城，该项目是央企中国金茂打造的首个览秀城产品，项目运营7年来，收益总体稳定，市场竞争能力较强。嘉实物美消费REIT底层资产为北京市中心城区4个便民商业，该项目民生属性突出。民众国际期货官网民众期货鹏元研发部高级研究员吴进辉表示，消费基础设施REITs将发挥投融资功能，通过资本市场的价值发现和定价，推动增强消费活力，优化消费场景，同时盘活企业存量资产，降低负债率，促进商业不动产的转型发展，推动城市更新。民众国际期货官网中国中化副总经理、总会计师、党组成员李福利表示，未来，中国中化将携中国金茂持续向公募REITs平台装入优质资产，以资产盘活扩大有效投资，加速消费基础设施建设，促进城市消费品质提升，以金融创新服务实体经济发展，持续为城市消费发展赋能。民众国际期货官网上市首日表现平稳民众国际期货官网华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT上市首日，交投活跃，二级市场表现平稳。截至收盘，华夏金茂商业REIT报收2.685元，上涨0.56%，成交金额达到2331.73万元；嘉实物美消费REIT报收2.399元，上涨0.67%，成交金额达到2470.58万元。民众国际期货官网整体来看，市场对上述资产相当认可。合计超过1万户投资者认购了两只消费基础设施REITs，其中不乏保险、公募专户、银行、券商、信托、私募等民众期货投资者的身影。民众国际期货官网华夏金茂商业REIT中，参与战略投资的有民众期货、北京赢汇通投资等7家民众期货投资者，合计占募集总份额12.68%；网下投资者分别有创金合信、华润信托、招商财富资管等，合计占募集总份额17.164%。民众国际期货官网嘉实物美消费REIT中，参与战略投资的有华能信托、嘉实民众国际期货等8家民众期货投资者，合计占募集总份额19%；网下投资者分别有中信建投证券、大家人寿保险、南京盛泉恒元投资等，合计占募集总份额21%。民众国际期货官网先锋瑞驰投资总监陈海涛表示，作为日常基础消费行业，消费基础设施REITs的资产价值来自租金收益折现，运营收入相对平稳。“消费基础设施REITs是市场新品类，如果其底层资产的租金收益在未来出现超预期的变化，二级市场价格有望持续上行。”民众国际期货民众期货官网 I 上海证券报
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